住宅水泥通风道定做「多图」

屋面通风道周边渗漏原因及维修方法？

通风道细部节点出现渗漏水的情况主要有以下两种情形：

1.屋面带保温通风道周边细部节点增强部位的防水处理不当导致的渗漏； 

2.通风道周边无保温层引起冷凝水---导致通风道下部渗漏。

维修方法：

1、通风道周边因防水层问题导致排汽道下部渗水首先，住宅水泥通风道定做，拆除通风道周边平面宽 500mm 至原防水层下部找平层，立面需拆除面层下部原水泥砂浆找平层处；然后，在通风道平面及立面拆除范围内，铺贴一道高聚物改性沥青防水卷材，立面高度应高于屋面结构楼板不小于 250mm，平面宽度为 500mm，并做防水附加层处理；恢复防水层表面的保护层、面砖层等。

2、通风道周边无保温层情况冷凝水---导致排汽道下部渗水首先，拆除通风道立面防水层的保护层及面层，拆除至平面原防水层表面位置；检查原防水层，如原防水层在拆除过程中有损坏，需进行修补处理；然后，在立面原防水层表面铺贴保温层，立面保温层需与平面原防水层搭接；然后，在新做保温层表面恢复面层及其他相关构造层次。